Панама Сити Недвижимость

Бум недвижимости в Панама-Сити начался в 2006 году, когда рынок недвижимости составили покупатели в основном из США, Канады, Венесуэлы и Испании. Большинство из них покупали строящиеся квартиры в таких районах, как Пунта Пасифика, Бальбоа-авеню и Коста-дель-Эсте. Эти проекты в основном рекламировались на ярмарках недвижимости, в кампаниях в СМИ и в Интернете; цены были очень конкурентоспособными.

Сегодня рынок недвижимости все еще недооценен, однако, как это произошло в таких странах, как Коста-Рика, Мексика и Ирландия, цены растут, поскольку все больше людей открывают для себя преимущества, которые может предложить Панама. Как потенциальный инвестор в недвижимость, вам следует рассмотреть несколько областей, где вы найдете максимальные возможности для роста.

Панама-Сити с населением более 1.5 миллионов человек является городским центром «первого мира» с крупным строительным бумом. Горизонт Панама, с его проектируемыми 250 высотными офисами и башнями-кондоминиумами он начинает напоминать центр Манхэттена или Сингапур с его потрясающими горизонтами, которые гораздо лучше можно оценить ночью.

Высококлассные рестораны, первоклассные отели, великолепные магазины и лучшие рестораны здесь на любой вкус и кошелек. Развлечения разнообразны: новейшие фильмы, культурные фестивали, концерты с участием зарубежных и местных исполнителей всех жанров, а также почти все виды спортивных мероприятий – футбол, баскетбол, бокс и бейсбол, пожалуй, самый популярный вид спорта. Варианты шоппинга варьируются от местных рынков до многомиллионных супермоллов и магазинов предметов роскоши. В некоторых из самых престижных торговых центров Панамы также можно найти новые отели для покупателей, которые предпочитают размещаться в городских отелях и одновременно продолжать делать покупки.

Волна захватывающих событий вдохнула новую жизнь в городскую ткань Панама-Сити. Роскошные башни, изысканные жилые дома стоимостью более 1 миллиона долларов США, гостиничные проекты мирового класса, престижные торговые центры на первой линии, удобный доступ к метро, ​​хорошо связанные автомагистрали и впечатляющее расширение всемирно известного Панамского канала изменили определение идентичность города в динамичный космополитический центр и международный центр. Эти монументальные усилия не только изменили ландшафт Панама-Сити, но и повысили его глобальный статус, сделав его заманчивой и прибыльной инвестиционной возможностью для проницательных международных инвесторов. Он не только стал привлекательным для международных инвесторов, но и является желанным местом для иностранцев, ищущих новый дом или планирующих выйти на пенсию.

Застройщики, частные инвесторы и международные компании недвижимости из США, Южной Америки и Европы инициировали строительство знаковых проектов недвижимости в городе.

Недвижимость в Панаме легко купить и недорого

Панама-Сити превратился в космополитичный современный мегаполис – здесь много высотных зданий с видом на океан и Панамский залив. Эксклюзивные жилые районы, такие как Марбелья, Паитилья, Коко-дель-Мар, Пунта Пасифика и Сан-Франциско, предлагают на продажу хороший выбор квартир и кондоминиумов. Пригородные жилые районы в бывшей зоне канала, такие как Амадор-Хайтс, Бальбоа, Олбрук и Клейтон, предлагают большие и привлекательные дома на одну семью и кондоминиумы.

В окрестностях много жилых районов. Панама-Сити. Красивые квартиры с фантастическим видом на океан доступны в ценовом диапазоне, который подойдет любому бюджету. Во многих есть бассейны, спа, тренажерные залы, детские игровые площадки и многое другое.

Вы можете найти удивительные высококлассные здания-кондоминиумы на набережной в Бальбоа Авеню, очень близко к торговым центрам и бутикам, торговым центрам, банкам, ресторанам, супермаркетам и т. д., таким как Костанера, Армония, Нуово Армани, Башня яхт-клуба, Башня Бесконечности, и Prestige, и это лишь некоторые из них, в которых есть роскошные апартаменты, готовые к заселению. Кроме того, в течение 2013 года торжественно открывались новые многоквартирные дома, такие как знаменитый жилой дом, построенный Филиппом Старком, Ю Панама, культовое 60-этажное здание с апартаментами в стиле лофт и пентхаусами с потрясающим видом на залив и город. Есть также знаковое офисное здание, готовое к заселению под таким названием. Финансовый центр Бича, с очень современной архитектурой, по соседству с отелем Hilton, уже позиционируемым как одно из самых требовательных офисных зданий в этом районе.

Граничащий с Марбельей жилой и коммерческий район называется Обаррио с модными ресторанами, магазинами одежды и элитными бутиками. Это излюбленное место посольства. Вы можете найти свободные офисные помещения в аренду и на продажу, например, в г. PH Twist Tower, SFC Tower, SL 55 и Panama Business Tower. Вы также можете найти роскошные апартаменты на продажу в таких проектах, как Башня Парк-Сити, Башня Урбана и Нострум.

Ближе к Марбелье находится роскошный жилой район под названием Пунта Пайтилья. Это чрезвычайно густонаселенный район высотных квартир даже по стандартам Нью-Йорка или Сингапура. Мы можем найти роскошные проекты, такие как Башни Пунта Паитилья, Резиденции Делюкс и С видом на океан.

Punta pacifica, расположенный рядом с Паитиллой, представляет собой район, где из земли растут роскошные кондоминиумы со средними квартирами площадью от 1000 до 4000 квадратных футов. Именно здесь построены ультрасовременные здания, такие как Dupont Towers, Ocean Two, Grand Tower, Q Tower, Oasis on the Bay и Oceanaire. Также здесь можно найти культовое здание в форме парусника – JW Marriott. Возможно, вас не впечатлит этот факт, но помните, что размер, качество и удобство этой недвижимости часто будут соответствовать стоимости недвижимости в США примерно в 4–15 раз дороже. Мы рекомендуем проверять локации перед покупкой, так как во всех крупных городах некоторые районы имеют преимущества и недостатки, которые не сразу бросаются в глаза новичку. 

Ознакомьтесь с нашим Панама недвижимость для текущих объявлений или свяжитесь с нашим Офис в Панама-Сити за советом по недвижимости, и мы будем рады помочь вам найти подходящую недвижимость для вашей новой жизни.

Район г. Сан-Франциско Он полон различных ресторанов, баров, магазинов, бутиков и предлагает отличное жилье по доступной цене. Этот район находится примерно в 2-3 милях от центра города. Здесь можно приобрести квартиру по цене от 180,000 450,000 до XNUMX XNUMX долларов США, например: PH Аврора, Торре Мондриан, LOV, и Ривьера дель Гольф. У нас также можно найти современные и высококлассные проекты, такие как Резиденции Тауэрс, жилая 73, и Loft 6750. В этом районе находится богато зеленый многофункциональный спортивный парк под названием Парк Омар. Кроме того, стратегически расположен Смарт Бизнес Центр в самом сердце Сан-Франциско, с торговыми помещениями рядом с многочисленными существующими коммерческими объектами.

Bella Vista проводит несколько замечательных проектов, таких как Вандерс и Ю который совершенно новый, а также Луксор 400, Велюр и Ван Гог.

Еще один район, который становится все более модным благодаря своему фантастическому расположению на берегу моря. Кокос моря, который расположен ближе к конференц-центру Атлапа и шоссе Корредор-Сур. Он также находится в нескольких минутах ходьбы от торговых центров, таких как Multiplaza, ресторанов интернациональной кухни, супермаркетов и некоторых из лучших школ Панама-Сити. Здесь мы можем найти удивительные проекты, такие как Коко Плейс, Башни Победы, Вита и Довле Сельва.

Ближе к торгово-коммерческому центру, Эльдорадо, мы находим Плаза Эдисон, место на холме, где можно найти красивые апартаменты с захватывающим видом, а ближе к площади можно найти офисы государственных организаций. Некоторые из проектов, построенных в этом районе: Пасифик Парк Тауэрс, Вивенди Грин и Элмаре 500/600.

Панама Пасифико – Этот крупный новый комплекс площадью 20 акров, расположенный сразу за Мостом Америк, в 4,000 минутах от города, может использоваться для различных целей, включая штаб-квартиры корпораций, жилые комплексы, офисы, логистические объекты, поле для чемпионата по гольфу, отели, магазины розничной торговли, лучшие школы. , здравоохранение и другие удобства, не говоря уже о многих налоговых льготах для бизнеса. Просто посмотрите на эти проекты, здесь. 

Коста дель Эсте – Элитный проект недвижимости в г. Панама-Сити. Один жилой район в американском стиле под названием Коста дель Эсте имеет сотни домов и квартир с видом на океан по цене от 300,000 950,000 до XNUMX XNUMX долларов США. Он расположен недалеко от города, по пути в международный аэропорт Токумен, ближе к шоссе Корредор-Сур. Там вы можете найти строящиеся жилые проекты, такие как Аркадия дель Эсте, Регалия, Парамаунт и Грецкий орех. В этом районе также есть знаковые здания и небоскребы, такие как Ten Tower, PH Top Towers, Загородный клуб Коста-дель-Эсте и Прибрежный, среди других. Есть также проекты, предназначенные для предприятий и офисов, такие как Таймс Сквер Центр, Офисные апартаменты в центре города и новый филиал больницы Пасифика Салуд с кабинетом врача в аренду или на продажу в Докторские кабинеты ГЭС разработка. Коста-дель-Эсте характеризуется роскошными и современными зданиями, элитным и изысканным районом с уникальными небоскребами, что является ответом на яркий образ жизни в Панаме. Идеальный баланс между технологиями и роскошным дизайном жилых домов создает исключительную среду. Кроме того, в Коста-дель-Эсте мы находим близость к эксклюзивным школам Панамы, супермаркетам и нескольким предприятиям. Специально разработан для тех, кто любит удовольствие жить на берегу океана.

Гольф- и загородный клуб Санта-Мария– Частный жилой гольф-комплекс, расположенный рядом с престижным районом Коста-дель-Эсте в Панама-Сити. Поле для гольфа Nicklaus Design предложит игрокам первоклассные впечатления от игры в гольф. Потенциальные покупатели недвижимости смогут насладиться множеством удобств курортного типа, в том числе большим загородным клубом со спортивными сооружениями мирового класса.

Санта-Мария — это новый элитный жилой комплекс в Панаме, где роскошная жизнь сочетается с красотой пышных зеленых полей для гольфа, озер и парков, окружающих ваш дом. Резиденции, такие как The Reserve, Oceana Residences & Skyhomes, Гуаякан, и Небесный перенесут вас в новое измерение эксклюзивного роскошного образа жизни. Эти апартаменты были созданы для создания идеальной среды для отдыха и личностного роста.

Клейтон – Расположен к северо-западу от Бальбоа, Панама, неподалеку от Панамского канала. Раньше это была жилая база США для высокопоставленных офицеров. Сейчас он используется под жилые дома, школы и штаб-квартиру «Сьюдад-дель-Сабер» (Города знаний).

Один из лучших закрытых поселков в Клейтоне — Сообщество посольства клуба – самый комплексный жилой комплекс в городе Панама, созданный для тех, кто любит природу. Он выполнен в испанском колониальном стиле, в котором архитектура переплетается с пышным зеленым ландшафтом и примерно на 35% состоит из растительных территорий и охраняемых видов. Когда вы покупаете дом или квартиру, вы можете пользоваться такими удобствами, как жилой спа-центр и фитнес-центр, кафе, бальный зал, гостиная владельца, игровая комната, бассейны, теннисные корты, паттинг-грин и другие.

Коста Сур – состоит из 44 гектаров, разделенных на 6 жилых комплексов закрытого типа с 2 городскими концепциями на консервативный и современный вкус. В конце реализации генерального плана здесь будет проживать 705 семей, а также появится торговый центр для удовлетворения их потребностей. Закрытые поселки, такие как Эль Дораль, деревня Коста Сур, и Берег заката расположены в эксклюзивной зоне Коста-Сур, всего в нескольких минутах ходьбы от множества коммерческих объектов, таких как супермаркеты, универмаги и торговые центры, а также всего, что доступно вам в близлежащем районе Коста-дель-Эсте.

Каско Вьехо – Стимулы правительства Панамы к восстановлению исторического района Каско-Вьехо стимулировали инвестиции в этот культовый район. Этот район, напоминающий Новый Орлеан или Сохо много лет назад, изобилует изящными историческими зданиями, которые получили новую жизнь благодаря многолетней реконструкции. С возможностью еще большего улучшения в ближайшие годы. Уже сейчас на изящных площадях между музеями, Национальным театром и Президентским дворцом расположены рестораны, ателье, апартаменты и бутик-отели мирового класса: даже в подземельях рядом с «Французской» площадью расположены ресторан и джаз-клуб. Инвестиции сюда позволят вам жить в истории, а здания можно будет оценить только в ближайшие годы.

Что касается инвестиций в эту область, Управление Каско Антигуо представляет следующие решения:

Типы зданий, подлежащих консервации и восстановлению:

1. Представляют большую ценность, поскольку их возраст меньше 1850 г.
2. Это грандиозное выражение архитектуры того времени.
3. Это сохранит важные архитектурные элементы.
4. Они имеют небольшую архитектурную ценность, но имеют большую ценность, поскольку отражают характеристики места (окружающей среды).
5. После 1940 года они не имеют большой архитектурной ценности или территории и могут быть восстановлены и имеют право на налоговые льготы.

Льготные ипотечные кредиты на восстановление, направленные на:

А.1 Покупка здания,

A.2 к финансированию полной или частичной реабилитации/восстановления здания, или

A.3 строительство здания на бесплодной земле и

A.4 ипотечные кредиты нынешних арендаторов для финансирования покупки зданий, которые он занимает (статья 9).

Популярность пригородных районов в провинции Западная Панама растет, особенно благодаря новому мосту через канал, Мосту Столетия (Пуэнте Сентенарио), который открывает для застройки районы Аррайхан, Чоррера и берега озера Гатун.

За пределами Панама-Сити отличная недвижимость доступна для застройщиков и частных лиц. Чем более удаленное место, тем более разумной будет стоимость, но имейте в виду, что вы можете находиться далеко от коммунальных услуг и дорог.

Ознакомьтесь с нашим Объявления о недвижимости в Панама-Сити для обзора доступных объектов недвижимости в этом районе или нажмите здесь, чтобы Контакты.

In БизнесПанама НедвижимостьУ нас есть лицензированные агенты по недвижимости, юристы, специалисты по страхованию, ипотечные брокеры, инвестиционные консультанты и другие специалисты, которые помогут вам во всех ваших вопросах, связанных с недвижимостью.

БизнесПанама Недвижимость приводит a Всё в одном месте решение, предлагающее вам следующие услуги: 

• Агенты по недвижимости, чтобы найти квартиру, дом или недвижимость.
• Регистрация компаний, ООО, трастов и фондов 
• Открытие банковского счета 
• Оформление виз и видов на жительство для иностранцев. 
• Банковское ипотечное финансирование
• Юридические услуги по любым другим вопросам
• Другое 

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, нажмите здесь, чтобы Контакты.